历年造价工程师案例真题

历年造价工程师考试是对考生综合素质的一次全面考察，其中案例分析题是考试的重点和难点。通过解析历年真题，可以帮助考生更好地理解考点和考试要求，提高解题能力。

2019年案例真题

某公司拟在城市中心新建一座商业综合体，总建筑面积约10万平方米，包括购物中心、写字楼和公寓等功能。请根据以下信息，回答问题：

1. 根据市场调研，购物中心每天预计客流量为2万人次，写字楼每层可容纳办公人员200人，公寓预计入住率为80%。

2. 工程施工周期为2年，预计使用的机械设备成本为5000万元。

3. 建筑材料主要包括钢筋混凝土、玻璃幕墙、大理石等，预计材料费用为8000万元。

4. 项目建设期间，每年需要支付的利息为3000万元。

问题：根据以上信息，计算该项目的总造价。

解析

购物中心的客流量为2万人次/天，每天营业时间为12小时，即每小时1666人次。写字楼每层可容纳办公人员200人，共有几层未知。公寓的入住率为80%，预计有多少套公寓未知。

工程施工周期为2年，机械设备成本为5000万元，建筑材料费用为8000万元，支付的利息为3000万元。

根据以上信息，可以计算出购物中心、写字楼和公寓的建筑面积和数量，进而计算出各个部分的造价，最后求和得到总造价。

2018年案例真题

某公司拟在郊区新建一座大型工业园区，总占地面积1000亩，包括厂房、仓库、办公楼等功能。请根据以下信息，回答问题：

1. 厂房建筑面积为10万平方米，每平方米建筑造价为5000元。

2. 仓库建筑面积为5万平方米，每平方米建筑造价为3000元。

3. 办公楼建筑面积为2万平方米，每平方米建筑造价为8000元。

4. 园区道路和绿化面积占地总面积的30%，每平方米造价为100元。

问题：根据以上信息，计算该工业园区的总造价。

解析

厂房建筑面积为10万平方米，每平方米建筑造价为5000元，仓库建筑面积为5万平方米，每平方米建筑造价为3000元，办公楼建筑面积为2万平方米，每平方米建筑造价为8000元，园区道路和绿化面积占地总面积的30%，每平方米造价为100元。

根据以上信息，可以计算出各个部分的建筑造价，最后求和得到总造价。

历年造价工程师案例真题解析

通过对历年造价工程师案例真题的解析，我们可以发现，解题的关键在于准确理解题目要求，合理运用造价管理的相关知识和方法进行计算。同时，还需要注重细节的处理，注意单位换算和数据的准确性。

在备考过程中，考生可以多做历年真题，加强对案例分析题的理解和掌握，提高解题的能力和效率。同时，也可以参考一些专业的造价工程师考试辅导资料，加深对知识点的理解和记忆。

相信通过不断的练习和积累，考生一定能够在造价工程师考试中取得好成绩！

历年造价工程师考试内容主要包括：工程经济、造价管理、工程造价与建设工程、法规与标准、建筑工程技术与管理等方面的知识。

**1. 工程经济**

工程经济是造价工程师考试的重点内容，主要包括投资决策、成本估算、经济评价等方面的知识。在考试中，经常会涉及到不同投资方案的比较、成本计算与分析、收益评估等问题。掌握好工程经济的基本原理和方法，对于解答这类题目非常关键。

**2. 造价管理**

造价管理是造价工程师考试的另一个重要内容，主要包括工程造价管理、项目造价管理、合同管理等方面的知识。在考试中，经常会涉及到工程造价管理的各个环节，如招投标、合同管理、工程量清单编制等。掌握好造价管理的基本理论和实践操作，对于解答这类题目非常有帮助。

**3. 工程造价与建设工程**

工程造价与建设工程是造价工程师考试的核心内容，主要包括建筑工程、市政工程、水利工程、交通工程等方面的知识。在考试中，经常会涉及到建筑工程的各个环节，如施工组织设计、工程量清单编制、工程造价计算等。掌握好建筑工程的基本理论和实践经验，对于解答这类题目非常重要。

**4. 法规与标准**

法规与标准是造价工程师考试的必考内容，主要包括国家有关建设工程的法律法规和标准规范。在考试中，经常会涉及到建设工程的各种法律法规和标准规范，如建筑设计规范、建筑施工合同法等。掌握好相关法规和标准的内容，对于解答这类题目非常关键。

**5. 建筑工程技术与管理**

建筑工程技术与管理是造价工程师考试的补充内容，主要包括建筑工程的施工技术和工程管理方面的知识。在考试中，经常会涉及到建筑工程的施工技术和工程管理的各个环节，如施工组织设计、施工进度管理等。掌握好建筑工程的施工技术和工程管理的基本原理和方法，对于解答这类题目非常有帮助。

历年造价工程师考试内容涵盖了工程经济、造价管理、工程造价与建设工程、法规与标准、建筑工程技术与管理等方面的知识。掌握好这些知识，对于顺利通过考试非常重要。希望以上内容对大家有所帮助！

造价工程师考试是一项专业性较强的考试，对考生的知识储备和分析能力有较高要求。下面将为大家解析一道典型的造价工程师考试真题，帮助大家更好地理解和应对考试。

题目：

某工程项目的建设周期为2年，总造价为1000万元。按照工程进度计划，第一年完成工作量的40%，第二年完成剩余工作量的60%。按照实际进度，第一年完成工作量的30%，第二年完成剩余工作量的70%。根据以上信息，计算该项目的累计成本、累计完成工作量及累计挣值。

解析：

首先，我们需要了解几个概念。

累计成本（AC）是指截止到某一时点，项目已经投入的资金总额，即实际成本。

累计完成工作量（PV）是指截止到某一时点，项目已经完成的工作量总额。

累计挣值（EV）是指截止到某一时点，根据进度计划应该完成的工作量总额。

根据题目中的信息，我们可以计算出以下结果：

第一年的累计成本 = 总造价 × 第一年完成工作量的实际比例 = 1000万元 × 30% = 300万元

第二年的累计成本 = 总造价 × 第二年完成工作量的实际比例 = 1000万元 × 70% = 700万元

累计成本 = 第一年的累计成本 + 第二年的累计成本 = 300万元 + 700万元 = 1000万元

第一年的累计完成工作量 = 总造价 × 第一年完成工作量的实际比例 = 1000万元 × 30% = 300万元

第二年的累计完成工作量 = 总造价 × 第二年完成工作量的实际比例 = 1000万元 × 70% = 700万元

累计完成工作量 = 第一年的累计完成工作量 + 第二年的累计完成工作量 = 300万元 + 700万元 = 1000万元

第一年的累计挣值 = 总造价 × 第一年完成工作量的计划比例 = 1000万元 × 40% = 400万元

第二年的累计挣值 = 总造价 × 第二年完成工作量的计划比例 = 1000万元 × 60% = 600万元

累计挣值 = 第一年的累计挣值 + 第二年的累计挣值 = 400万元 + 600万元 = 1000万元

通过以上计算，我们可以得出该项目的累计成本为1000万元，累计完成工作量为1000万元，累计挣值为1000万元。

总结：

造价工程师考试中，对于累计成本、累计完成工作量和累计挣值的计算是常见的考点。通过掌握相关概念和计算方法，考生可以更好地应对这类题目。在解答过程中，需要注意题目中给出的实际比例和计划比例的区别，以及对应关系的运用。通过多做类似的练习题，考生可以提高自己的解题能力，并在考试中取得好成绩。