造价竣工结算案例题

在建筑工程中，造价竣工结算是非常重要的环节。下面我们以某个建筑工程项目为例，来介绍一下造价竣工结算的过程和注意事项。

【1.项目背景】

该项目是一个商业综合体建设项目，包括商场、写字楼和公寓等多个功能区域。总建筑面积约10万平方米，总投资额约5亿元。

【2.结算范围】

本次结算范围包括建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等各个专业工程的施工费用。

【3.结算方式】

本项目采用总价合同结算方式，即按照合同总价进行结算。结算分为两个阶段，分别是工程部分竣工结算和整体竣工结算。

【4.结算过程】

首先，进行工程部分竣工结算。根据工程进展情况，结算人员对已完成的工程量进行测量，并与合同约定的工程量进行比对，计算出相应的工程款。然后，根据合同约定的支付方式和进度，确定结算款的支付时间和金额。

接着，进行整体竣工结算。在工程全部完成后，结算人员对整个项目进行综合评估和测量，计算出最终的结算款。同时，还要对工程质量、安全等进行验收，并与相关部门进行核实和确认。

【5.注意事项】

在进行造价竣工结算时，需要注意以下几点：

1）严格按照合同约定进行结算，不得随意调整工程量和价格。

2）结算过程中要保持公正、透明，确保结算结果的准确性和合理性。

3）及时与业主和监理单位进行沟通和协商，解决可能出现的问题和争议。

4）结算文件要完整、规范，包括结算报告、工程量清单、支付凭证等。

【6.结论】

通过以上案例，我们可以看到造价竣工结算是一个复杂而重要的过程。只有在合同约定的范围内，按照规定的程序和标准进行结算，才能保证工程的质量和合法性。因此，在进行造价竣工结算时，各方应严格遵守相关规定，确保结算的公正、公平和合理。

造价竣工结算是指在一个工程项目竣工后，进行最终结算的过程。这个过程中，需要对项目的各项工作进行核算和结算，以确定最终的造价。下面我们通过一个实际的案例来分析一下造价竣工结算的过程。

在某市政工程项目的造价竣工结算中，施工单位提供了详细的工程量清单和材料价格清单。根据这些清单，结算人员对每一项工作进行了核算，并计算出了相应的工程量和材料费用。

首先，结算人员对工程量进行了复核，与实际施工情况进行比对。发现有一项土方开挖工作的工程量与实际施工情况不符。经过进一步调查，发现施工单位在施工过程中存在一些违规操作，导致土方开挖量超过了设计要求。结算人员根据实际施工情况，重新核算了土方开挖工程量，并据此修改了工程量清单。

接下来，结算人员对材料价格进行了核实。发现有一种材料的价格与市场价格相差较大。经过调查，发现施工单位在采购该材料时存在一些问题，导致材料价格被人为抬高。结算人员根据市场价格，重新核算了该材料的费用，并据此修改了材料价格清单。

在进行工程量和材料费用的核算和修改后，结算人员对各项费用进行了汇总，并计算出了最终的造价。同时，结算人员还对施工单位的质量、安全等方面进行了评估，并根据评估结果进行了相应的奖惩。

通过这个案例，我们可以看到，在造价竣工结算过程中，需要对工程量和材料费用进行核实和修改，以确保其准确性。同时，还需要对施工单位的施工质量和安全等方面进行评估，以保证工程的质量和安全。

总之，造价竣工结算是一个非常重要的环节，直接关系到工程项目的最终成本和质量。只有通过科学、严谨的结算过程，才能确保工程的顺利竣工和最终的成功。

造价竣工结算是指在工程项目完工后，根据合同约定和相关法律法规，对工程项目的实际造价进行核算和结算的过程。它是一个复杂的过程，需要考虑多个因素，包括合同约定、工程量清单、变更索赔、支付情况等。下面通过一个案例来解析造价竣工结算的具体步骤和注意事项。

案例背景

某公司承接了一项公路建设工程，合同金额为1000万元。在工程施工过程中，由于设计变更和工程量调整等原因，产生了一些变更索赔。现在，工程已经完工，需要进行竣工结算。

步骤一：核算工程量

首先，需要对工程项目的实际工程量进行核算。根据合同约定和实际施工情况，确定各项工程量，并计算出实际完成的工程量。

步骤二：计算变更索赔

在工程施工过程中，由于设计变更、工程量调整等原因，可能会产生一些变更索赔。需要根据合同约定和相关法律法规，计算出变更索赔的金额。

步骤三：审核支付情况

在竣工结算过程中，需要对工程项目的支付情况进行审核。包括对各项工程款项的支付情况进行核对，确保支付的准确性和合法性。

步骤四：编制竣工结算报告

根据核算的工程量、计算的变更索赔和审核的支付情况，编制竣工结算报告。报告中需要包括工程项目的基本情况、核算的工程量、计算的变更索赔、审核的支付情况等内容。

注意事项

在进行造价竣工结算时，需要注意以下几点：

• 严格按照合同约定和相关法律法规进行结算；
• 核算工程量时，要准确、全面地考虑各项工程量；
• 计算变更索赔时，要根据实际情况进行合理的计算；
• 审核支付情况时，要仔细核对各项支付款项；
• 编制竣工结算报告时，要清晰、简明地表达各项内容。

通过以上步骤和注意事项，可以完成对工程项目的造价竣工结算。这个过程需要严格按照合同约定和相关法律法规进行操作，确保结算的准确性和合法性。

造价竣工结算是建设工程项目的最后一个环节，也是整个项目的决算工作。通过对工程项目的实际施工情况进行核算和结算，可以确保项目的质量合格、工期按时完成，并保证投资的合理使用。下面以某建筑工程项目为例，对造价竣工结算进行案例分析。

项目背景

该建筑工程项目位于某市中心区域，总建筑面积约20000平方米，主要包括办公楼、商业广场和停车场等。项目的总投资额为5000万元，工期为2年。

施工过程

在施工过程中，遇到了一些问题和困难。首先，由于项目所在地地下水位较高，施工过程中需要进行地下水的排水处理，增加了工程成本。其次，由于项目规模较大，施工期间需要大量的人力和物资，导致人力成本和材料成本的增加。此外，由于项目位于市中心区域，周边交通繁忙，施工期间需要采取一系列交通管理措施，增加了施工风险和成本。

结算结果

经过对项目的实际施工情况进行核算和结算，得出以下结果：

• 项目总造价为4800万元，低于原投资额5000万元，节约了200万元。
• 工程质量合格率达到100%，未发生重大质量问题。
• 工期按时完成，未发生工期延误。
• 成本控制得当，人力成本和材料成本与预算相符。

经验分享

通过对该案例的分析，我们可以得出以下经验：

1. 在项目前期，要充分考虑项目所在地的环境因素，包括地下水位、周边交通状况等，以便提前做好相应的准备工作。
2. 在施工过程中，要严格控制工程质量，确保项目的质量合格，避免后期返工和修补。
3. 要合理安排施工进度，确保工期按时完成，避免工期延误带来的额外成本。
4. 要严格控制成本，合理使用人力和物资，避免浪费和不必要的支出。

总之，造价竣工结算是建设工程项目的重要环节，通过对案例的分析和经验的总结，可以帮助我们更好地进行工程项目的管理和控制，确保项目的顺利进行和投资的合理使用。