澳洲留学生买房可以贷款吗

澳洲留学生可以申请房屋贷款购买自住房。但在申请贷款时需要满足基本条件：签证有效期在12个月以上，购买的房产只能是自住房。如果留学生没有移民定居的打算，需要在学生签证有效期3个月之前将房子出售，否则会被安排房产拍卖。

留学生购置房产后，如果没有足够的收入还贷，可以将父母作为共同拥有者一起购置房产，再用父母的收入来偿还贷款。父母收入稳定，即可申请获批80%的贷款额度。留学生的所购置的房产可以作为贷款政策中的抵押物，不需要额外提供其他抵押物。

在签合同之前，建议留学生向贷款机构申请做一份预批，评估自己的实际信贷能力。在预批有效期内选定房子，就可以顺利地进行房屋贷款。

对于有稳定收入能力的海外人士，在澳大利亚购房，可以申请到物业价格80%的贷款；但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。因此，在向银行申请贷款时，尽量让银行在物业购买后的42天内将贷款批下来，以免影响购房进程。

总之，澳洲留学生可以申请房屋贷款购买自住房，但需要满足一定条件，并且需要提前进行充分准备和评估，以确保顺利进行贷款和购房过程。