一建项目管理合同计价题

一建项目管理合同计价是指在建设工程项目中，根据合同约定的计价方式和标准，对项目管理服务进行定价。一建项目管理合同计价题是项目管理合同中的重要内容，关系到项目管理费用的确定和支付。

一建项目管理合同计价方式

一建项目管理合同计价方式有多种，常见的包括固定总价、按比例计价、按时间计价等。固定总价是指根据项目的规模、复杂程度和风险等因素，确定一个固定的管理费用。按比例计价是指根据项目的总投资额或工程造价，按照一定的比例确定管理费用。按时间计价是指根据项目的施工周期或管理周期，按照一定的单位时间费率确定管理费用。

一建项目管理合同计价标准

一建项目管理合同计价标准是指对项目管理服务的计价基准和参考标准。一般来说，一建项目管理合同计价标准包括管理费用的计算方法、计价依据和计价单位等。计算方法可以是固定金额、百分比、工程量计价等。计价依据可以是项目投资额、工程造价、施工周期等。计价单位可以是元/平方米、元/万元、元/月等。

一建项目管理合同计价案例

以某建筑工程项目为例，项目总投资额为1000万元，按照管理费用占总投资的2%计算，管理费用为20万元。根据项目管理合同的约定，管理费用将按照工程进度支付，分为若干期支付。

一建项目管理合同计价注意事项

在签订一建项目管理合同时，需要注意以下几点：首先，明确计价方式和计价标准，避免产生纠纷；其次，合理确定管理费用，既要考虑项目的实际情况，又要符合市场行情；最后，明确管理费用的支付方式和支付期限，保障项目管理服务的顺利进行。

一建项目管理合同是指在建设工程中，由一家公司或个人承接整个项目的管理工作。这份合同是双方约定的法律文件，明确了各方的权利和义务，保障了项目的顺利进行。下面是一份常用的一建项目管理合同范本，供大家参考：

第一条 项目概况

甲方委托乙方负责管理一建项目，项目名称为___________，项目地点位于___________。项目总投资为___________，项目工期为___________。

第二条 服务内容

乙方承担以下服务内容：

1. 制定项目管理计划；

2. 组织项目前期准备工作；

3. 协调各方资源，确保项目进度；

4. 监督施工过程，保证施工质量；

5. 管理项目资金使用；

6. 编制项目竣工报告。

第三条 服务费用

甲方按照合同约定支付乙方的服务费用，具体金额为___________，支付方式为___________。

第四条 保证和责任

1. 甲方保证提供项目所需的必要条件和资源；

2. 乙方应按照合同约定的服务内容和标准履行职责；

3. 双方应互相尊重、友好合作，共同推动项目进展。

第五条 合同变更

在项目实施过程中，如有需要变更合同内容，双方应及时协商并签订书面变更协议。

第六条 违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条 争议解决

双方因合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同解除

1. 合同期满，双方履行完毕，合同自动解除；

2. 双方协商一致，提前解除合同。

第九条 其他约定

1. 合同附件包括___________；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

日期：___________

以上就是一份常用的一建项目管理合同范本，希望对大家有所帮助。

一建项目管理合同模板是指在一建项目的过程中，双方依法通过书面形式达成的约定，明确了各方责任和权利，规范了项目的管理流程和工作要求。下面是一份常用的一建项目管理合同模板，供大家参考。

一、合同的目的和范围

本合同的目的是为了规范一建项目的管理工作，明确各方的责任和权利，保证项目的顺利进行。本合同适用于一建项目的所有阶段，包括前期准备、设计、施工、验收等。

二、项目内容

1. 项目名称：【项目名称】

2. 项目地址：【项目地址】

3. 项目规模：【项目规模】

4. 项目周期：【项目周期】

5. 项目预算：【项目预算】

6. 项目负责人：【项目负责人】

7. 项目参与方：【项目参与方】

三、各方责任和权利

1. 甲方责任：

甲方应提供项目所需的土地、资金、材料等资源，并按时支付相应款项。甲方应配合乙方的管理工作，提供必要的支持和协助。

2. 乙方责任：

乙方应按照合同约定的要求，组织实施项目的管理工作。乙方应制定详细的项目计划、施工方案和质量控制措施，并保证项目按时、按质量要求完成。

3. 其他责任：

其他参与方应按照合同约定的要求，履行各自的责任和义务，保证项目的顺利进行。

四、合同变更和解除

1. 合同变更：

在项目实施过程中，如有需要变更合同内容的情况，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2. 合同解除：

如发生以下情况之一，合同可解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方违反合同约定且无法纠正的；

（3）不可抗力等特殊情况导致无法履行合同的。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：

甲方如未按时支付款项或提供必要的支持和协助，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2. 乙方违约责任：

乙方如未按照合同约定的要求履行管理工作，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

六、争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上是一建项目管理合同模板的内容，希望对大家有所帮助。在实际使用过程中，双方还需根据具体情况进行调整和补充，以确保合同的有效性和可操作性。

一建项目管理合同是指在一建项目中，由业主与施工单位签订的一种约定合同。该合同是确保项目顺利进行的重要文件，因此签订流程非常重要。下面将介绍一建项目管理合同签订的流程。

第一步：准备工作

在签订一建项目管理合同之前，业主需要做一些准备工作。首先，业主需要明确项目的需求和目标，确定项目的规模、工期、质量标准等。其次，业主需要选择一家合适的施工单位，对其进行评估和筛选。最后，业主需要制定合同的内容和条款，包括工程范围、工程价格、付款方式、违约责任等。

第二步：洽谈与协商

在准备工作完成后，业主与施工单位进行洽谈与协商。双方需要就合同的具体内容进行详细的讨论，包括工程的施工方案、材料的供应商、人员的配备等。双方还需要就工程进度、质量要求、安全措施等进行充分的沟通和协商，确保双方的利益得到保障。

第三步：合同签订

在洽谈与协商结束后，业主与施工单位可以正式签订一建项目管理合同。在签订合同时，双方需要仔细阅读合同的内容，并确保自己的权益不受损害。双方还需要对合同的每个条款进行逐一确认，并在合同上签字盖章，以示双方同意并遵守合同的约定。

第四步：履行合同

一建项目管理合同签订后，双方需要按照合同的约定履行各自的责任和义务。业主需要按时支付工程款项，提供必要的配合和支持；施工单位需要按照合同的要求完成工程，并保证工程质量和安全。

第五步：变更管理

在一建项目进行过程中，由于各种原因，可能会出现合同变更的情况。双方需要根据实际情况，及时进行变更协商，并签订变更合同。变更合同是对原合同的补充和修改，双方需要明确变更的内容和影响，并对变更后的工程价格、工期等进行重新约定。

第六步：验收与结算

一建项目完成后，业主需要对工程进行验收。验收时，业主需要对工程的质量、功能、安全等进行检查和评估，确保工程达到合同要求。同时，业主还需要按照合同的约定进行最后的结算，包括支付工程尾款和处理工程的结余物资等。

以上就是一建项目管理合同签订的流程。通过明确的流程和合同约定，可以有效地保障一建项目的顺利进行，确保双方的权益得到保护。