一建竣工结算调整方法口诀

一建竣工结算是指在工程竣工验收后，对工程造价进行核算和调整的过程。为了帮助大家更好地理解一建竣工结算调整方法，下面给大家介绍一建竣工结算调整方法口诀。

【一建竣工结算调整方法口诀】

一、基本信息准备要充分，合同、图纸、报价都要看。

二、计量确认要及时，工程量清单要核对。

三、合同价款要明确，变更价款要计算。

四、暂估价款要调整，材料差价要核实。

五、增补费用要计算，索赔费用要核定。

六、奖罚费用要审查，质量扣款要核实。

七、税费计算要准确，保证金要退还。

八、结算表要填写清楚，资料要齐全。

以上就是一建竣工结算调整方法口诀的内容。在进行一建竣工结算时，我们需要充分准备基本信息，如合同、图纸和报价等文件，确保计量确认及时，并核对工程量清单。同时，还需要明确合同价款，计算变更价款，并调整暂估价款和核实材料差价。此外，还要计算增补费用和核定索赔费用，审查奖罚费用并核实质量扣款。最后，要准确计算税费，并退还保证金。填写结算表时要清楚明了，必须保证资料齐全。

一建竣工结算调整方法口诀的掌握对于工程竣工后的结算工作非常重要。希望以上口诀能够帮助大家更好地理解和应用一建竣工结算调整方法，提高结算工作的准确性和效率。

在工程建设中，竣工结算是非常重要的一环。一般来说，竣工结算是根据施工合同约定的工程量、单价和质量标准进行结算的。然而，在实际操作中，由于各种原因，往往会出现需要调整结算金额的情况。下面就分享一个关于一建竣工结算调整方法的案例。

案例背景

某公司承接了一项大型工程项目，按照合同约定，工程量为1000平方米，单价为100元/平方米，总金额为10万元。然而，在实际施工过程中，发现了一些问题，导致工程量发生了变化。

调整方法

针对这种情况，我们可以采取以下几种方法进行竣工结算的调整：

1. 变更工程量

首先，需要对实际工程量进行测量和计算，确定实际工程量与合同约定工程量的差异。如果实际工程量大于合同约定工程量，可以按照合同约定的单价进行结算；如果实际工程量小于合同约定工程量，可以按照实际工程量和合同约定的单价进行结算。

2. 质量调整

除了工程量的调整，还需要考虑工程质量的因素。如果在施工过程中发现了质量问题，需要对质量进行评估，并根据评估结果对结算金额进行调整。如果质量达到或超过合同约定的标准，可以按照合同约定的单价进行结算；如果质量不达标，可以根据实际情况进行相应的减少结算金额。

案例分析

回到我们的案例中，实际测量发现，工程量只有800平方米。根据合同约定，我们可以按照实际工程量和合同约定的单价进行结算，即800平方米 * 100元/平方米 = 8万元。

此外，我们还需要对施工过程中发现的质量问题进行评估。经过评估，发现工程质量达到了合同约定的标准，没有质量问题。因此，在结算时不需要对质量进行调整。

总结

通过以上案例，我们可以看到，在竣工结算中，如果出现工程量或质量的变化，需要根据合同约定和实际情况进行相应的调整。只有合理、公正地进行结算调整，才能保证工程的质量和合同的执行。

一建竣工结算调整方法是指在工程项目竣工结算过程中，根据实际情况对原有结算金额进行调整的一种方法。这种调整方法常常用于工程项目存在变更、索赔等情况下，以保证结算金额的准确性和公正性。

一建竣工结算调整方法主要包括以下几个方面：

1. 变更调整

变更调整是指根据工程项目发生的变更情况，对原有结算金额进行调整。变更调整主要包括变更增加和变更减少两种情况。

变更增加是指在工程项目施工过程中，由于设计变更、施工变更等原因导致工程量增加，需要对原有结算金额进行调整。变更增加的调整方法一般为按照变更后的工程量和单价进行结算。

变更减少是指在工程项目施工过程中，由于设计变更、施工变更等原因导致工程量减少，需要对原有结算金额进行调整。变更减少的调整方法一般为按照变更前的工程量和单价进行结算。

2. 索赔调整

索赔调整是指在工程项目施工过程中，由于施工方面的原因，如不可抗力、合同约定等，导致工程量增加或费用增加，需要对原有结算金额进行调整。索赔调整的方法一般为根据索赔金额和索赔依据进行结算。

索赔调整需要施工方提供充分的证据和依据，以便能够得到合理的索赔金额。同时，需要与业主进行充分的沟通和协商，以达成双方都能接受的索赔金额。

3. 其他调整

除了变更调整和索赔调整之外，还存在其他一些需要对原有结算金额进行调整的情况。比如，工程项目在竣工前发生了材料价格上涨、人工成本增加等情况，需要对原有结算金额进行调整。这种调整一般为根据实际情况进行协商和确定。

总之，一建竣工结算调整方法是保证工程项目竣工结算准确性和公正性的重要手段。在进行调整时，需要充分考虑变更、索赔等因素，并与业主进行充分的沟通和协商，以达成双方都能接受的结算金额。

一建竣工结算是指在工程项目完工后，根据合同约定和实际情况对工程造价进行核算和调整的过程。一建竣工结算调整方法的实施步骤可以帮助我们更好地完成结算工作，确保结算结果的准确性和合理性。下面就让我们来详细了解一下一建竣工结算调整方法的实施步骤。

一、搜集相关资料

在进行一建竣工结算调整之前，首先需要搜集相关的资料和文件，包括合同、工程量清单、设计图纸、施工记录等。这些资料将作为结算依据，对工程造价进行核算和调整。

二、计算工程量

根据搜集到的资料，对工程量进行计算。一般情况下，工程量的计算是按照设计图纸和施工记录进行的，但在实际操作中可能会存在一些变更和调整。在计算工程量时，需要注意将变更和调整的部分分别计算，确保结算结果的准确性。

三、核算材料费用

在计算工程量的基础上，需要对材料费用进行核算。这包括施工过程中使用的各种材料的购买成本、运输费用等。在核算材料费用时，需要将实际使用的材料数量和价格与合同约定进行比对，确保结算结果的准确性和合理性。

四、计算人工费用

除了材料费用外，人工费用也是一建竣工结算中的重要组成部分。在计算人工费用时，需要考虑到施工过程中的劳动力成本、工资、加班费等因素。同时，还需要根据工程量的变更和调整情况对人工费用进行相应的调整。

五、考虑其他费用

除了材料费用和人工费用之外，一建竣工结算还需要考虑其他费用，如机械设备使用费用、水电费用、管理费用等。这些费用需要根据实际情况进行核算和调整，确保结算结果的准确性和合理性。

六、编制结算报告

在完成以上步骤后，需要将结算结果进行整理和汇总，并编制结算报告。结算报告应包括工程量计算表、费用核算表、结算金额明细表等内容，以便于对结算结果进行审查和审核。

七、审核和审批

结算报告完成后，需要进行审核和审批。审核人员应对结算报告进行仔细审查，核对各项数据和计算结果的准确性和合理性。审批人员则对结算报告进行最终审批，并签署相关文件。

八、支付结算款项

经过审核和审批后，结算款项将按照合同约定进行支付。支付结算款项时，需要注意结算款项的支付方式和时间，并与施工单位进行协商和确认。

通过以上步骤的实施，我们可以完成一建竣工结算调整工作，确保结算结果的准确性和合理性。同时，也能够提高工程管理的水平和效率，为后续工作提供有力支持。